Dom z ogrodem i kominkiem na wynajem | Dawidy Bankowe, ul. Ulotna

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i rodzinnej atmosfery w otoczeniu zieleni. Dom w Dawidach Bankowych to połączenie tradycyjnej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, które gwarantują komfort i energooszczędność.
Opis nieruchomości
Dom o powierzchni ponad 130 m² usytuowany na działce 320 m² to segment środkowy z 2017 roku.

Rozkład:
parter: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród, kuchnia z pełnym wyposażeniem (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna), toaleta, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe przed domem, toaleta
piętro: 3 pokoje, łazienka,
poddasze: dodatkowa przestrzeń strychowa,
ekspozycja: wschód-zachód.
Wykończenie: okna PCV, ogrzewanie podłogowe na parterze, kominek, część umeblowana. Garaż otwierany na pilota.

Atuty:
kameralne osiedle w otoczeniu zieleni,
piękny ogród z widokiem na zagajnik - idealny na poranną kawę,
cisza i prywatność,
energooszczędne rozwiązania techniczne (kolektory słoneczne, odzysk energii ze zużytej wody, wysoka izolacja).

Koszty
Czynsz najmu: 7100 zł/mies.
Szacunkowe koszty eksploatacyjne: ok. 700 zł/mies. + drewno opałowe w sezonie zimowym (ok. 200-300 zł/mies.).
Kaucja: 10 000 zł.
Najem okazjonalny.
Dostępne: od zaraz.

Lokalizacja
Dawidy Bankowe to kameralne, spokojne osiedle, położone w sąsiedztwie ulicy Starzyńskiego. Wokół domy jednorodzinne, wewnętrzny zielony placyk i mała osiedlowa uliczka opadająca ku łące i grupie drzew. Blisko stąd do Warszawy, a jednocześnie miejsce pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku.

Opłaty
Internet: 100 zł/mies.
Prąd: 100 zł/mies.
Woda: ok. 280 zł co 2 miesiące.
Wywóz śmieci: 200 zł/kwartał.
Ochrona (Konsalnet): 93 zł/mies.
Przegląd kominiarski: ok. 200 zł/rok.
W rozbiciu miesięcznym opłaty eksploatacyjne wynoszą ok Razem: ok. 690-720 zł miesięcznie
(+ dodatkowo w sezonie zimowym drewno opałowe, co podnosi koszt o ok. 200-300 zł/mies.).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

House with garden & fireplace for rent | Dawidy Bankowe, Ulotna.

Introduction
A unique rental opportunity for those seeking peace, space, and a family-friendly atmosphere surrounded by greenery. This house in Dawidy Bankowe combines traditional architecture with modern eco-friendly solutions that ensure comfort and energy efficiency.

Property description
130 m² living space on a 320 m² plot
Middle townhouse, built in 2017
Ground floor: spacious living room with fireplace and access to the garden, fully equipped kitchen (dishwasher, fridge, induction hob), guest toilet, garage + additional parking space in front of the house
First floor: 3 rooms , bathroom
Attic: additional storage/utility space
Orientation: East-West
Features: PVC windows, underfloor heating on the ground floor, fireplace, partly furnished, remote-controlled garage.

Key advantages:
Quiet and intimate estate surrounded by greenery
Lovely garden overlooking a small grove - perfect for morning coffee
Modern eco-friendly installations (solar panels, wastewater heat recovery, excellent insulation)
Low energy consumption

Rental details
Rent: 7,100 PLN/month
Estimated utilities: approx. 700 PLN/month + firewood in winter (200-300 PLN/month)
Security deposit: 10,000 PLN
Occasional lease
Available: immediately

Location
Dawidy Bankowe is a small, peaceful residential enclave located just off Starzyńskiego Street. With single-family houses, a charming green square, and a quiet street leading towards a meadow with trees, it feels like a private oasis. At the same time, it offers easy access to Nowa Iwiczna and Warsaw.

Additional information
Internet: 100 PLN/month
Electricity: 100 PLN/month
Water: approx. 280 PLN every 2 months
Waste disposal: 200 PLN/quarter
Security service: 93 PLN/month
Chimney inspection: approx. 200 PLN/year

This listing is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 1 of the Civil Code.