Nowoczesny dom z garażem | 120 mkw| Dawidy Bankowe tuż przy granicy Warszawy | Bez PCC
Na sprzedaż funkcjonalny, środkowy segment w kameralnej inwestycji w Dawidach Bankowych (gm. Raszyn), zaledwie kilka minut od granicy Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogrodu i szybkiego dojazdu do miasta.
Inwestycja obejmuje łącznie 5 lokali, co gwarantuje kameralny charakter zabudowy i spokojne sąsiedztwo.
Najważniejsze parametry:

Powierzchnia domu: 120,13 mkw

Powierzchnia działki przynależnej: 166 mkw

Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed domem

Stan deweloperski możliwość wykończenia według własnej wizji

Brak podatku PCC

Przemyślany i funkcjonalny układ
Parter:

wygodny przedsionek z miejscem na zabudowę,

przestronny hol,

łazienka,

jasny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na ogród,

garaż z przejściem do części mieszkalnej.
Strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort codziennego życia oraz wygodną przestrzeń do spotkań rodzinnych i towarzyskich. Dużo światła przez cały dzień.
Piętro:

hol,

garderoba,

trzy niezależne pokoje (idealne jako sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy),

przestronna łazienka.
To optymalny układ dla rodziny 2+1, 2+2 lub osób pracujących zdalnie.

Standard i media
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem.

woda z sieci wodociągowej

prąd z sieci energetycznej

gaz z sieci gazowej

ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny

rekuperacja (komfort świeżego powietrza i oszczędność energii)

kanalizacja bezodpływowe zbiorniki
Wyprowadzono okablowanie pod ogrzewanie podłogowe, pod montaż paneli słonecznych, okablowanie pod monitoring, a także klimatyzatorów.
Lokalizacja wygoda na co dzień
Dawidy Bankowe to dynamicznie rozwijająca się okolica tuż przy granicy Warszawy, ceniona za spokój i szybki dojazd do miasta.
W najbliższej odległości:

Centrum Handlowe 450 m

Szkoła i przedszkole 750 m

Przystanek autobusowy 400 m

Węzeł Zamienie 2,4 km (sprawny wyjazd na autostradę)

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i blisko miasta, jednocześnie ciesząc się prywatnością własnego ogrodu i którzy uwielbiaj poranne lub wieczorny spacery.

English description:
Modern house with garage | 120 sq m | Dawidy Bankowe - right on the border of Warsaw | No PCC
For sale: a functional, middle segment in an intimate development in Dawidy Bankowe (Raszyn municipality), just a few minutes from the border of Warsaw. This is an ideal proposition for those who are looking for the comfort of a home, their own garden, and quick access to the city. The development comprises a total of 5 units, which guarantees an intimate character and a peaceful neighborhood.
Key parameters:

House area: 120.13 sq m

Plot area: 166 sq m

Garage in the building + parking space in front of the house

Developer's standard - possibility of finishing according to your own vision

No PCC tax

Well-thought-out and functional layout
Ground floor:

comfortable vestibule with space for built-in furniture,

spacious hall,

bathroom,

bright living room with dining area - with direct access to the garden,

garage with passage to the living area.
The living area has been designed to ensure comfort in everyday life and a convenient space for family and social gatherings. Lots of light throughout the day.
First floor:

hall,

wardrobe,

three separate rooms (ideal as bedrooms, a study, or a children's room),

spacious bathroom.
This is the optimal layout for a 2+1 or 2+2 family or people working remotely.

Standard and utilities
The house is sold in a developer's standard, which gives you the opportunity to arrange the interior according to your own taste.

water from the water supply network

electricity from the power grid

gas from the gas network

gas heating - combi boiler

heat recovery (fresh air comfort and energy savings)

sewage system - non-drainage tanks
Wiring has been installed for underfloor heating, solar panels, monitoring, and air conditioners.
Location - everyday convenience
Dawidy Bankowe is a dynamically developing area right on the border of Warsaw, valued for its tranquility and quick access to the city.
In the immediate vicinity:

Shopping center - 450 m

School and kindergarten - 750 m

Bus stop - 400 m

Zamienie junction - 2.4 km (easy access to the motorway)

This is an offer for people who want to live in a modern, comfortable and close to the city, while enjoying the privacy of their own garden and who love morning or evening walks.

Podstawowe Rok budowy : 2026 Powierzchnia użytkowa : 120 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 32 mkw. Powierzchnia kuchni : 6 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność